Segurança Jurídica, Regularização e Defesa do Seu Patrimônio Imobiliário
Atuação técnica especializada em usucapião, ações possessórias, locações e disputas imobiliárias urbanas e rurais.
Patrimônio Protegido
Regularização e defesa jurídica do seu imóvel urbano ou rural com segurança total.
Atuação Completa
Da usucapião às locações, cobrindo todo o ciclo das demandas imobiliárias.
Atendimento Próximo
Acompanhamento personalizado e transparente em todas as etapas.
Quem não registra não é dono
A regularização da propriedade é o primeiro passo para garantir segurança jurídica e valorizar o seu patrimônio. Conheça os caminhos para tornar seu imóvel definitivamente seu.
Por que regularizar?
Um imóvel sem matrícula individualizada ou com contrato de gaveta perde de 30% a 40% do seu valor de mercado e não pode ser financiado nem vendido com segurança.
Usucapião Extrajudicial (em Cartório)
Procedimento ágil realizado direto no Tabelionato e Registro de Imóveis, sem necessidade de processo judicial, quando preenchidos os requisitos documentais e não houver litígio entre confrontantes.
Usucapião Judicial
Indicado para casos complexos, imóveis sem documentação de origem, divergência entre confrontantes ou inventários travados há gerações.
Requisitos fundamentais
Posse mansa, pacífica, contínua e com ânimo de dono pelo tempo previsto em lei (variando de 5, 10 ou 15 anos conforme a modalidade).
Terras e imóveis urbanos
Atuamos para proteger a posse e a propriedade contra invasões, perturbações e divergências de divisas, com medidas judiciais céleres e eficazes.
Ação de Reintegração de Posse
Cabível quando o legítimo possuidor é despojado da posse por invasão ou apropriação indevida (esbulho). Atuação rápida com pedido de liminar para retomada imediata do imóvel.
Ação de Manutenção de Posse
Indicada quando o proprietário ou posseiro sofre perturbação ou ameaça constante à sua posse (turbação), sem perda total da área.
Ações Demarcatórias e Divisas de Terras
Correção de marcos, cercas e divisas rurais ou urbanas que foram invadidas, movidas ou sobrepostas irregularmente por vizinhos.
Proprietários e inquilinos
Contencioso locatício completo para proteger os direitos de proprietários e inquilinos em todas as situações de locação urbana.
Ação de Despejo com Pedido Liminar
Atuação incisiva na retomada do imóvel por inadimplência, infração contratual grave ou término do prazo da locação, com possibilidade de liminar para desocupação em 15 dias.
Cobrança de Aluguéis e Execução de Fiadores
Cobrança de aluguéis em atraso, encargos condominiais, IPTU e reparação de danos verificados na vistoria de entrega.
Ação Renovatória de Locação Comercial
Proteção do ponto comercial para empresas e lojistas garantirem a renovação forçada do contrato de aluguel.
Construção e contratos imobiliários
Defesa dos compradores diante de atrasos, vícios construtivos e rescisões de contratos de compra e venda de imóveis.
Distrato e Devolução de Parcelas
Assessoria a compradores que desejam rescindir contratos de compra e venda de loteamentos ou apartamentos na planta, garantindo a restituição dos valores pagos conforme a Lei do Distrato.
Indenização por Atraso na Entrega
Cobrança de lucros cessantes, multas contratuais e danos morais quando a construtora não entrega o imóvel no prazo acordado.
Vícios Construtivos e Defeitos Ocultos
Responsabilização de construtoras e empreiteiras por rachaduras, infiltrações, defeitos na rede elétrica e hidráulica ou divergência na metragem contratada.
Como resolvemos o seu caso em 3 passos
Um processo claro e estratégico, do diagnóstico inicial à proteção definitiva do seu patrimônio.
Análise Documental Prévia
Avaliação minuciosa da certidão de matrícula, contratos, histórico de posse e riscos do negócio.
Definição da Rota Jurídica
Escolha estratégica entre a via extrajudicial (cartório, mais rápida) ou a ação judicial contundente com pedido de liminar.
Proteção e Conclusão
Condução até a expedição definitiva da escritura/matrícula ou imissão na posse com total segurança jurídica.
Seu imóvel possui pendências documentais ou você enfrenta conflitos de posse e locação?
Consulte nossos advogados para obter um diagnóstico jurídico claro e proteger o seu patrimônio.